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大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。

最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,

所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬

但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【greentoys】小農夫鐵牛車,推薦給大家



商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2380193&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:





  • 品號:2380193


  • ●角色扮演滿足孩子的想像力
  • ●增進親子互動
  • ●認識特殊類型的機具
  • 【適用年齡:1歲以上】




商品訊息描述

:

美國【greentoys】小農夫鐵牛車

小農夫愛耕種,番茄、葡萄、大西瓜,鐵牛車來忙採收,稻米、青蔥、胡蘿蔔。


大輪子不怕泥巴慢慢拖,滿載而歸好輕鬆。





Good Green Fun™








注意事項

●請陪同指導孩子正常安全操作,使用前請先擦拭清潔,並遠離火源,包裝可回收處理。

●本產品一經拆封使用過後,除產品本身瑕疵,恕無法辦理退貨。

●商品可能因拍攝產生色差、色偏,圖片僅供參考,商品依實際供貨樣式為準。

●本產品文案若有變動請參照實際商品為準。


商品訊息簡述:

【產品規格】
包裝尺寸:13.6 x 30.6 x 12.7 cm
零件數:2 pcs
設計製造:美國
生產地:美國
【檢驗標準】
Green Toys與Green Eats的安全玩具與兒童餐具都是經過FDA(美國食品藥物管理局)無毒食物容器等級的認證,每道生產流程檢驗均符合最高安全標準(歐盟EN71、國際標準ISO 8124、美國ASTM F963、美國CPSIA)。
Green ToysGreen Toys與Green Eats的設計沒有外部塗料,保證無毒不含美耐皿(三聚氰胺)、塑化劑、雙酚A(BPA)、PVC、無鉛含量。
【產品材質】
環保安全無毒HDPE 2號塑膠
【包裝紙質】
回收再生紙、天然大豆油墨印製







【greentoys】小農夫鐵牛車

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2380193&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league



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